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2014年青海历年政法干警考试面试实战题及答案:高房[1]

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-11-29  作者:政通教育  浏览次数:176
核心提示:历年政法干警考试面试实战题及答案:高房[1] 学习最新的考试资料,掌握考题技巧和考试方法,把握考题精髓,是考试能否成功的关键
  历年政法干警考试面试实战题及答案:高房[1] 
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政通教育为大家收集整理了《历年政法干警考试面试实战题及答案:高房》供大家参考,希望对大家有所帮助!!!

面试题1:时下“蜗居”、“蚁族”、“房奴”和“裸婚”等普遍流行的新词汇大多与高房价有关,谈谈你对这一现象的看法。

参考答案:“蜗居”、“蚁族”、“房奴”、“裸婚”等词的流行,表明高房价已经成为人们生活的“不可承受之重”。历史和现实的很多教训都深刻警示我们:房价问题事关全局,如果长期居高不下,必将成为整个社会经济发展的“不可承受之重”。关于高房价的消极影响以下几点:

1、高房价直接造成普通群众买房难。面对当前过高的房价,很多人只能望“房”兴叹。“我不关心房价了,反正也买不起”一语道出了目前很多人特别是年轻人的无奈。而对于因各种原因迫不得已必须买房的人来说,则会给自己甚至整个家庭带来长期的、沉重的经济负担和精神压力。

2、高房价使内需增长面临长期抑制。内需不振是制约我国经济发展的突出问题,为拉动内需、刺激消费,国家出台了一系列政策。但高房价会对扩大内需产生严重的“挤出效应”。人们为了买房往往透支了几十年的消费,使消费产生严重的结构性不足,过度消耗中低收入阶层的购买力,抑制社会中间阶层的扩大。

3、高房价将阻碍中国城镇化进程。在城里人都望而生畏的房价面前,农民要想在城市居有其所,更是难上加难。高房价无疑成为农村人口进城的“高门槛”,甚至成为比户籍制度更大的“围墙”,阻碍着农民进城的脚步。

4、高房价不利于经济发展方式转变。不少专家认为,房地产并不是一个对技术进步有明显推动的行业,它的过快发展,会增加更多的高耗能产品需求,使我们面临的资源环境压力更大。高房价使实体产业大量资金纷纷向楼市转移,必然挤压其他行业特别是高新技术行业的资源分配、金融支持和发展空间,不利于自主创新和产业结构优化升级。现在一些地方经济增长主要靠房地产业带动,财政收入主要靠卖地获得,银行收益和资产质量主要靠房地产抵押贷款,房地产业已成为许多城市的经济命脉。这种过度倚重房地产业的发展模式,长期下去将严重危害经济的协调和可持续发展。

5、高房价容易助长经济泡沫化。房地产业牵涉行业众多,房价过高必然带动上下游一系列产品的价格上涨,造成背离经济发展基础的“虚假繁荣”,使经济泡沫化程度加剧。一旦泡沫破灭,房价大幅下滑,众多行业将会像“多米诺骨牌”一样应声倒下。首当其冲的要数银行,银行不良资产规模和比例的急剧增长危及整个金融系统的安全,并进而对实体经济带来重创,甚至引发经济的全面衰退。

6、高房价严重影响社会公平。房价的飙升使开发商获得巨额财富,也使那些收入高、买房早、买得多的群体财富增长加速,而其他一些群体则被挤出住房市场,从而使本来已经存在的贫富差距和各阶层间差距拉大,引发了社会情绪的焦虑,成为造成社会不和谐、不稳定甚至加剧社会矛盾的重要因素。

因此,房价问题不单是经济问题,也是事关国家发展全局和社会和谐稳定的重大问题。必须引起高度重视,采取有力措施坚决遏制房价过快上涨,促进房地产市场健康发展。

面试题2:经常会听见有人用“井喷”来形容增长过快的房价,对于遏制房价过快上涨你有什么想法?

参考答案:2010年4月14日,国务院召开常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。4月17日,国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,提出五方面十条政策措施,被称为“新国十条”。这次调控措施力度之大、涉及面之广、针对性之强,被有的媒体称为“史上最严厉的房地产宏观调控”,受到广大群众的普遍欢迎,充分表明了党和政府遏制房价过快上涨的态度和决心。

但也要看到,目前调控取得的成效还是初步的。整体来看,房价仍然居高不下,未出现明显回落。因此,必须以坚决的态度把“新国十条”贯彻执行好,一抓到底,绝不动摇,促进房价稳定和房地产市场健康发展。

1、“明问责”——明确各级政府的责任

遏制房价过快上涨,关键在各级政府特别是城市政府。“新国十条”明确提出,稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制。要把思想统一到中央部署上来,认真落实调控政策,切实履行好稳定房价和住房保障职责。要加强对地方政府工作的考核和监督检查,建立约谈、巡查和问责制度;对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力,影响社会发展和稳定的要追究责任。

2、“增供给”——增加住房有效供给

增加居住用地的供应,及时制订并公布以住房为主的房地产供地计划,依法加快处置闲置房地产用地。完善土地出让方式,抑制居住用地出让价格非理性上涨。调整住房供应结构,增加中低价位、中小套型普通商品住房供应。

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